93 qm, EG, 3 Zimmer, Loggia, Küche, Diele, Bad, sep. WC, Keller, Südlage, hell freundlich

Bleyerheider Straße 26 52134 Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
760 € Kaltmiete
8,17 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)760 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.280 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1969
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia, Keller, Waschküche u. Gartenmitbenutzung. Großes Wohn-EsszimmerSüdlage, 1 großes Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer oder Gästezimmer, Küche, Diele, Badezimmer, sep. WC, Terasse, Kellerraum, hell freundlich.
Einzug ab dem 01.06.2026 oder nach Vereinbarung!
Küchenübernahme vom Vormieter erforderlich. (Nicht im Mietpreis enthalten)
Garagenanmietung möglich! (nicht im Mietpreis enthalten, gesonderter Vertrag)

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einzug und Renovierung nach Absprache

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert128 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
Bleyerheider Straße 26
52134 Herzogenrath – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Gute Anbindung nach Aachen und RWTH. Bus 250 m. Alle Einrichtungen in fußläufiger Nähe erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Erforderlich ist für Interessenten die Abgabe von;
-Mieter Selbstauskunft
-Mietfreiheitsbescheinigung
-Schufa Selbstauskunft
- Kaution

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Wilhelm Baumanns
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Herzogenrath