🏡 Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten & Whirlpool - OHNE MAKLER, DIREKT VOM EIGENTÜMER

Diese hochwertig ausgestattete und barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 17 Parteien. Die durchdachte Architektur bieten ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und großzügige Raumaufteilung. Auf 106,2 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie drei flexibel nutzbare Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen, großzügigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gästebad zur Verfügung. Hochwertiges Echtholz Parkett in allen Wohnräumen und moderne Fliesen in den Bädern unterstreichen den gemütlichen Wohnkomfort.

Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse mit eigenem Whirlpool – perfekt zum Entspannen. Der umlaufende, pflegeleichte Garten, bietet viel Platz zur freien Gestaltung und verfügt zusätzlich über eine praktische Gartendusche mit Warmwasseranschluss.

Alle Räume verfügen über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung, sowie elektrische, einbruchssichere Jalousien. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei erreichbar – inklusive Tiefgarage, Wege und Treppenhaus. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum mit separaten Anschlüssen sowie drei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage.

Einzugstermin nach Absprache

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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