WERTSTEIGERUNGSOBJEKT IN ZENTRALER LAGE

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18057 Rostock

Auf Anfrage Kaufpreis

434 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Maklerprovision	5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	434 m²
Grundstücksfläche	222 m²
Zimmer	16
Baujahr	1997
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Stadtensemble in zentraler Lage mit stabiler Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gut frequentierter Barbershop sowie ein Süßwarengeschäft, während die darüberliegenden Wohneinheiten vollständig vermietet sind. Solide Mieteinnahmen, gepflegter Zustand und langfristiges Wertpotenzial machen dieses Objekt zu einer idealen Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag.
Für den Gewerbeteil liegt ein separater Energieausweis für Nichtwohngebäude vor. Kennwerte werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollvermietete Wohnflächen

- solide Renditebasis

- etablierte Gewerbemieter

- attraktive Mischnutzung

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Energie

Energieeffizienzklasse B · 67 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	67
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme, Block

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18057 Rostock

Lage & Infrastruktur

zentral

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Maklerprovision	5.95 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.