Charmantes, möbliertes Apartment in Toplage von Düsseldorf-Derendorf – provisionsfrei

Dieses liebevoll eingerichtete, komplett möblierte Apartment bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen mitten in Düsseldorf wünscht: eine ruhige, sonnige Lage, eine moderne Ausstattung und eine perfekte Anbindung an Uni, Innenstadt, Flughafen und Messe. Es befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Die Wohnung liegt im Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (mit Aufzug).

Ausstattung:

Wohnraum
•Esstisch mit 2 Stühlen
•2 Einzelbetten
•Boxspring-Schlafsofa für 2 Personen
•Designer-Couchtisch
•Hülsta-Schreibtisch mit Rollcontainer
•Flachbildfernseher
•Dielenschrank

Küche
•Separate Einbauküche
•Kühlschrank mit Gefrierfach
•Kochplatten, Mikrowelle, Backofen
•Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine
•Vollständig ausgestattet mit Geschirr und Küchenutensilien
•Bügelbrett und Bügeleisen

Diele und separater begehbarer Kleiderschrank

Das Treppenhaus wurde erst vor kurzem vollständig renoviert.

Weitere Merkmale
•Laminat- und Fliesenboden
•Doppelt verglaste Kunststofffenster
•Modernes, hell gefliestes Duschbad (2025 komplett erneuert)
•Gas-Zentralheizung, Heizkessel 2025 erneuert
•Abstellraum im Dachboden
•Waschmaschine und Trockner im Speicher zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und kann löffelfertig vermietet werden.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Fahrstuhl

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung
Die bisherige Warmmiete (inkl. Heizung, Wasser, Grundsteuer, Strom, Müllabfuhr) betrug 1.000 € pro Monat.

Durch Lage und Möblierung ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.

Ideal für
•Kapitalanleger
•Studierende
•Berufspendler
•Möblierte Kurz- oder Langzeitvermietung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.