Lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung DG, in Varnhalt, mit Gartenanteil

Talstraße 76534 Baden-Baden, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
990 € Kaltmiete
8,32 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
119 m²
Zimmer
3,5
Etage
2
Einbauküche
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)990 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten150 €
Kaution 2.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche119 m²
Zimmer3,5
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1992
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und charmante 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Baden-Baden Varnhalt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC und eine neue Küche (Erstnutzung), welche im Mietpreis enthalten ist. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist sowohl für Paare als auch für eine junge Familie geeignet. Grundschule und Kindergarten sind ca. 250 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wenn man das Haus verlässt, muss man keine 200 m gehen um die Reben, Felder und Wälder des Reblands genießen zu können.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine neue Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Talstraße
76534 Baden-Baden – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Varnhalt, ein charmanter und grüner Stadtteil von Baden-Baden, bietet eine ruhige Nachbarschaft mit moderater Bevölkerungsdichte. Die S-Bahn-Linie S7 sowie die Buslinien 201 und 205 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher. Grüne Parks und die gute Anbindung machen Varnhalt zu einem attraktiven Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Björn Marz
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Baden-Baden