Vollständig sanierte Wohnung mit Loft Charakter

57642 Alpenrod, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.09.2026
773 € Kaltmiete
7,22 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)773 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten70 €
Kaution 2.409 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche107 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1920
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese vollständig sanierte Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohngefühl, eine hochwertige Ausstattung und einen offenen Grundriss mit angenehmem Loft-Charakter. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Der moderne Schnitt, die Komfortdeckenhöhe von ca. 2,90 m sowie die neuen Fensterelemente verleihen der Wohnung ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Highlights auf einen Blick:

•Loft-Charakter durch offenen, modernen Schnitt und ca. 2,90 m Deckenhöhe
•große, neue Fensterelemente mit Schallschutzverglasung, teilweise bodentief
•Einbauküche bereits inklusive
•große Dusche mit besonderer, moderner Optik
•moderne Innentüren
•neue Elektrik inklusive elektrischer Rollläden
•effiziente Dämmung für niedrige Heizkosten
•moderne Pellet-Zentralheizung, deutlich günstiger als Öl oder Gas
•kleiner gemeinschaftlich nutzbarer Garten
•gepflegtes und modernes Wohnumfeld

Kaltmiete inkl. Einbauküche: 743 €
Nebenkosten inkl. Heizung, ohne Strom: 180 €
Warmmiete: 923 €
Stellplatz: 30 €

Verfügbar ab: 01.09.2026

Tel.: 0162 2547885

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Einbauküche

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 73 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert73 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

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57642 Alpenrod – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Ortslage mit guter Anbindung nach Hachenburg. In wenigen Minuten erreichen Sie dort sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie weitere wichtige Einrichtungen.

Hachenburg bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert mit Restaurants, Cafés, Kneipen, Kino sowie einer attraktiven Innenstadt. Auch Natur- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und machen die Lage sowohl praktisch als auch lebenswert.

Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut angebunden. Sie liegt zwischen der B 414, welche Koblenz und Hachenburg verbindet, sowie der B 255 mit Verbindung Richtung Montabaur und Herborn. Dadurch sind auch umliegende Orte und größere Städte gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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