Familienfreundlicher 4-Zimmer-Raumgewinn mit offener Küche und Spielplatz im Innenhof

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Lindemannstraße 1 99867 Gotha

Frei ab: sofort

420 € Kaltmiete

665 € Warmmiete inkl. NK

5,95 € Preis/m² ca.

70,6 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	420 €
Nebenkosten	115 €
Heizkosten	130 €
Warmmiete	665 €
Kaution	840,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70,6 m²
Nutzfläche	70,6 m²
Zimmer	4
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1972
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gotha West – einem Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten. Eine nette Nachbarschaft zeichnet die Wohnlage aus. Außenstellplätze und ein Spielplatz sind existent. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Diese Wohnung punktet mit einem klaren Grundriss für Familien: Drei separate Schlafräume bieten ruhige Rückzugsorte für Eltern, Kinder oder Homeoffice, während der großzügige Wohnbereich mit offener Küche zum lebendigen Mittelpunkt des Alltags wird – hier ist Platz für gemeinsame Kochabende, Bastelprojekte und Familienzeit. Das innenliegende, vollständig geflieste Wannenbad ist pflegeleicht und ideal für das Abendritual mit den Kids. Robuste PVC-Böden und klassisch weiße Raufasertapeten schaffen eine strapazierfähige, neutrale Basis, die sich leicht an den eigenen Stil anpassen lässt. Ein Balkon ist nicht vorhanden – dafür sorgt der Spielplatz im Innenhof für frische Luft, Bewegung und kurze Wege zum Draußenspielen. So verbindet die Wohnung praktischen Komfort mit einem familiengerechten Umfeld.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 94.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	94.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Lindemannstraße 1
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	420 €
Nebenkosten	115 €
Heizkosten	130 €
Warmmiete	665 €
Kaution	840,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.