Frisch. Hell. Offen – 3 Räume mit Balkon und Style-Update

Lindemannstraße 13 99867 Gotha
Frei ab: 15.06.2026
360 € Kaltmiete
585 € Warmmiete inkl. NK
6,07 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
59,3 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)360 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten115 €
Warmmiete585 €
Kaution 720,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche59,3 m²
Nutzfläche59,3 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk3
Baujahr1972
Verfügbar ab 15.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gotha West – einem Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten. Eine nette Nachbarschaft zeichnet die Wohnlage aus. Außenstellplätze und ein Spielplatz sind existent. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Diese frisch sanierte 3-Raumwohnung überzeugt mit klarer Linienführung und einem modernen Auftritt: Der neue, hellgraue PVC-Boden zieht sich einheitlich durch die Wohnbereiche und setzt einen ruhigen, urbanen Akzent – robust, pflegeleicht und ready für deinen Alltag. Die offene Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung: Kochen, Essen und Wohnen verschmelzen zu einem großzügigen Lebensraum, der spielend Platz für Community, Kreativität und entspanntes Zusammensein bietet. Der Balkon erweitert das Zuhause ins Freie – perfekt für den ersten Kaffee, kleine Urban-Gardening-Ideen oder eine kurze Pause zwischendurch. Frisch gestrichene Raufasertapeten sorgen für ein aufgeräumtes, neutrales Ambiente und lassen individuelle Einrichtungskonzepte stark wirken. Das Wannenbad setzt den Komfortpunkt: entspannt abtauchen, aufs Wesentliche reduziert und zeitlos in der Anmutung. Eine Wohnung, die mit smarter Sanierung, klaren Oberflächen und einem offenen Grundriss punktet – modern, lässig und bereit für den nächsten Move.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 94.70 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert94.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Lindemannstraße 13
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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