3-RAUMWOHNUNG - ZENTRAL -MITTEN IN WITTGENSDORF/Chemnitz

Esszimmer mit anschließendem Küchenbereich

Küchenbereich mit anschließendem Esszimmer

1 / 1

09228 Chemnitz, Sachsen

Frei ab: ab sofort

374 € Kaltmiete

6,03 € Preis/m² ca.

62 m²

Offene Küche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	374 €
Nebenkosten	73 €
Heizkosten	63 €
Kaution	1.122 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	62 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1907
Letzte Modernisierung	2000/2010/2020/2021
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen ab sofort eine soeben neu renovierte, freundliche und gemütliche Wohnung zur Miete an. Neue hochwertige Vinylböden.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (4 WE) mit separat 2 kleinen Ladengeschäften (Friseursalon und Tierheilpraktikerin) vorne im Erdgeschoss des Hauses.
Wohnungs- und Geschäftsbereiche sind getrennt.
Der individuelle, gepflegte Wohnbereich ist über einen separaten Zu- und Eingang zu erreichen. Das Haus wurde vom Dach bis zum Keller generalsaniert. Garten und Grün befinden sich auf der Südseite - und laden ein zu Kommunikation, Freizeit und Pflege von Nachbarschaft und Kontakt zu Mitmieter-/innen.
Die Wohnung hat 3 Wohnräume, wovon der dritte Raum als Esszimmer mit direkt anschließender, integrierter Küche zu nutzen wäre.
Insoweit empfiehlt sich die Wohnung für 1-2 Personen.
Schauen Sie sich`s an; sprechen Sie mit uns unter Tel. 01522-6 3100 23.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Linoleum

Die Wohnung ist leicht und mühelos über ein großzügiges und helles Treppenhaus zugänglich, sie liegt in der 2. Etage. Auch für den älteren Menschen geeignet. Nebenraum steht ggf. zur Verfügung. Die Ausstattung ist gut. Anschluss für schnelles Internet (Glasfaser) ist vorhanden.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2033-10-24
Energieverbrauchkennwert	109 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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09228 Chemnitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Der besondere Vorteil der Wohnung: Sie liegt zentral in Wittgensdorf, ideal und nah zu allen Geschäften, Schulen, Kindertagesstätte, Friseur oder sonstigen Betrieben.
- Ältere Menschen und Berufstätige schätzen das sehr. Die Kinder haben es nah zu KITA und Schule; die wenigen Meter bewältigen sie rasch allein. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut und nur wenige Meter vom Haus entfernt. Für Berufstätige ist die Autobahn in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Chemnitz ist verkehrsnah günstig erreichbar. Ideal dann auch für Schüler, die weiterführende Schulen in Chemnitz aufsuchen.

Ansprechpartner/in: von Privat

0152-26310023

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	374 €
Nebenkosten	73 €
Heizkosten	63 €
Kaution	1.122 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

0152-26310023

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/