Wohnung 2er WG geeignet, ideal für Studenten

24943 Flensburg, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.08.2026
610 € Kaltmiete
9,92 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
61,5 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)610 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.830 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61,5 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1912
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, mit dem Fahrrad sind es 5 min bis zur Uni, moderne Einbauküche mit Cerankochfeld sowie Geschirrspüler ist vorhanden, die Wohnung ist ideal für eine 2er WG, gerne auch Studenten, die Zimmer sind mit Echtholz Dielenböden ausgestattet.
Es ist gutes Internet verfügbar, demnächst auch Glasfaser.
Die Vermietung erfolgt zum 01.08.2026
Die Schreibgebühr für die Wohnung beträgt 120,- EUR.
Zur Uni sind es mit dem Fahrrad
ca. 5 min.
In der Küche gibt es ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Das Duschbad hat ein Fenster und es gibt einen kleinen Balkon.
Optional ist die Anmietung einer Garage für 65,-EUR zusätzlich möglich.
Die Warmiete beträgt 835,- EUR.
Wenn Sie eine WG gründen möchten sollten Sie jemanden kennen, mit dem Sie sich ein Zusammenleben gut vorstellen können.
Die Wohnung ist nur an Selbstzahler zu vermieten!
Bonitätsnachweis und die allgemein üblichen Unterlagen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich.
Bei Studenten ist die Bereitschaft der Eltern, den Mietvertrag mit zu unterschreiben erforderlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 122 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf122
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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24943 Flensburg – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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