Nur wenige Schritte bis in Ihre neue Wohnung - EG links

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Fritz-Reuter-Straße 40 06217 Merseburg

Frei ab: sofort

348 € Kaltmiete

514 € Warmmiete inkl. NK

6,33 € Preis/m² ca.

55 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	348 €
Nebenkosten	83 €
Heizkosten	83 €
Warmmiete	514 €
Kaution	696,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	55 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1940
Letzte Modernisierung	2000
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Unsere Wohngebäude in der Gartenstadt (Theodor-Körner-Straße, Fritz-Reuter-Straße, Goethestraße, Schillerstraße und dem Hermann-Löns-Weg) sind saniert. Vorwiegend können Sie hier große 2-RW, kleine 3-RW sowie 4- und auch 5-RW anmieten. Die weitläufigen und grünen Außenanlagen sowie ein Spiel- und Bolzplatz laden mit zahlreichen Sitzecken zum Verweilen ein. Ein gewachsener Baumbestand zwischen den einzelnen Wohnhäusern ist eines der besonderen Merkmale dieser Wohnanlage. Zudem bieten wir Ihnen im Betand einen PKW-Stellplatz (je nach Verfügbarkeit).

Dateien

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Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster

- 3- Zimmerwohnung im EG, mit Durchgangszimmer, ohne Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
- geräumige Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und E-Herdanschluss
- Fußboden: CV-Belag in allen Wohnräumen
- Wände Raufaser weiß
- Mieterkeller
- die Anmietung eines PKW-Stellplatzes in unmittelbare Nähe ist für monatlich 35,00 € möglich - Sprechen Sie uns an

Energie

Energieeffizienzklasse D · 118.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	118.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Fritz-Reuter-Straße 40
06217 Merseburg

Lage & Infrastruktur

Verkehrs- und einkaufsgünstig mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Das Einkaufszentrum "Merse-Center" ist nur wenige Gehminuten von der Gartenstadt Merseburg entfernt. Bis in die Innenstadt sind es ca. 20 Gehminuten. Attraktive Freizeitgestaltung (Kino, Schwimmbad, Stadtpark, Radrennbahn, Stadt Stadion) liegen in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Steffi Wolff

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	348 €
Nebenkosten	83 €
Heizkosten	83 €
Warmmiete	514 €
Kaution	696,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Steffi Wolff

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.