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90602 Pyrbaum

574.782 € Kaufpreis

143 m²

Offene Küche

Kaufpreis

574.782 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

In attraktiver Lage stehen drei exklusive Baugrundstücke zur Verfügung. Die beiden Eckgrundstücke sind bereits verkauft. Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück.

Auf diesem Grundstück realisieren Sie gemeinsam mit STREIF Ihr individuelles Traumhaus - modern, energieeffizient und exakt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten. Statt eines Standardhauses erhalten Sie ein Zuhause, das mitdenkt, mitwächst und langfristig überzeugt.

Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, maximaler Planungsfreiheit und einem begrenzten Grundstücksangebot macht dieses Projekt besonders attraktiv für Familien, die heute schon an morgen denken.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

STREIF steht für Energieeffizienz, Qualität und Planbarkeit:

⭐ Energiesparhaus im Passivhausstandard
⭐ KfW 40 bereits inklusive
⭐Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
⭐ 20 Monate Festpreisgarantie
⭐ Individuelle Planung ohne Aufpreis
⭐ Kostenersparnis durch Eigenleistungen
⭐ Fundamentplatte inklusive
⭐ Hochwertige Markenkomponenten

💎 Ihr Vorteil: Maximale Gestaltungsfreiheit bei voller Kostensicherheit.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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90602 Pyrbaum

Lage & Infrastruktur

Seligenporten (Gemeinde Pyrbaum) bietet Ruhe, Sicherheit und Familienfreundlichkeit:

Kurze Wege zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Natur direkt vor der Tür
Schnelle Anbindung nach Nürnberg, Feucht und Neumarkt

Perfekt für Familien, die ruhig wohnen und dennoch angebunden bleiben wollen.

Details zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch - individuell abgestimmt auf Ihr Bauvorhaben.

📞 Jetzt Termin sichern: 0173 / 3678139

Sonstige Informationen

Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne.

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.

Ansprechpartner/in: Herr Frank Bohnert

06551-12 0

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