Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Loggia in Büdelsdorf

24782 Büdelsdorf, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.09.2026
720 € Kaltmiete
9,93 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
72,5 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)720 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten100 €
Kaution 2.160 €
Stellplatz Freiplatz Miete20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72,5 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde vor 3 Jahren umfassend saniert und verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, eine große offene Küche und ein praktisches Bad, wobei alle Zimmer vom zentralen Flur abgehen.
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die Geräumigkeit des ausgezeichneten Grundrisses aus. Das Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und großem Fenster bietet ausreichend Platz für einen getrennten Entspannungs- und Essbereich. Sowohl das Wohnzimmer als auch die angrenzende Loggia sind nach Süden ausgerichtet und versprechen damit Sonne über den Tag hinweg. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für ein ausladendes Bett und einen breiten Kleiderschrank. Die offene Küche mit Fliesenboden wartet mit einer großzügigen Einbauküche und einer angrenzenden Abstellkammer auf. Das Bad verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Verbunden sind alle Räume über einen zentralen Flur.

Zu der Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus rundet das Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung ist ab September verfügbar.

Kaltmiete: 720€
Nebenkosten: 260€
Kaution: 2.160€

Aufgrund der Situation, dass die Wohnung vermietet ist, können nicht von allen Räumen aktuelle Bilder gezeigt werden, verschaffen Sie sich gern bei einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck von der Wohnung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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24782 Büdelsdorf – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Büdelsdorf, die Eider ist wenige Gehminuten entfernt. Es gibt eine gute Verbindung des öffentlichen Nahverkehrs in die Innenstadt von Rendsburg und über den Bahnhof ebenfalls eine zentrale Anbindung in Schleswig-Holstein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen finden sich in fußläufiger Umgebung. Mit dem Auto gelangt man in kürzester Zeit nach Rendsburg sowie auf die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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