Charmanter Resthof zum Wohlfühlen mit Wohnhaus und Atelier

Resthof mit Wohnhaus, einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 297 m² und einer Nutzfläche von 35 m², sowie einem ehemaligen Stall (108 m² Nutzfläche). Dazu gehören auch eine Garage (68 m² Nutzfläche) und ein Stallgebäude mit Stallungen, Vorratskammer und Futterküche (168 m² Nutzfläche). Das Gebäude stammt aus den Jahren 1928/29, mit einem Anbau eines Viehstalls im Jahr 1937, der 1988 zu einem Atelier umgewandelt wurde. Eine Umgestaltung in ein Wohnhaus erfolgte 1977. Die Raumaufteilung umfasst einen Keller mit Flur und zwei Kellerräumen (34,92 m²), das Erdgeschoss mit Wohnhalle, Diele, Büro, Bad/WC, Saunaraum, Waschküche, Heizraum und Küche (187,76 m²), sowie das Dachgeschoss mit Flur, zwei Schlafzimmern, Umkleideraum, Bad/WC und zwei Kinderzimmern (109,07 m²). Das Atelier verfügt über einen Vorraum, Gäste-WC, Atelier, Bad/WC und Heizraum (107,90 m²).

Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung als Wärmequelle versorgt, zudem ist ein Kaminofen vorhanden. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 456.725,00 EUR.

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