Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und eigenem Eingang

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32584 Löhne, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Vereinbarung

149.000 € Kaufpreis

74 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	149.000 €
Hausgeld	320 €
Maklerprovision	Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	74 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	1966
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren eigenen Eingang und vermittelt dadurch ein angenehm individuelles Wohngefühl. Die Wohnung Nr. 2 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 und bietet mit ca. 74 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, wobei der Brenner im Jahr 2015 erneuert wurde. Ein Glasfaseranschluss ist bereits in anderen Wohnungen vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieeffizienzklasse E · 151.5 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	31. 07. 2019
Gültig bis	2029-07-30
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	151.5 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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32584 Löhne – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage von Löhne im Ortsteil Gohfeld. Die Eigentumswohnung liegt an einer ruhige Anliegerstraße mit gepflegter Nachbarschaft und überwiegend wohnbaulicher Struktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bad Oeynhausen, Herford und Bielefeld. Die Autobahn A30 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Hannover und Osnabrück. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner/in: David Behrendt

015234646972

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	149.000 €
Hausgeld	320 €
Maklerprovision	Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: David Behrendt

015234646972

Weserbergland Immobilien

Portastraße 36, 32457 Porta Westfalica

Mobilnummer	0176 212 338 12
Website	www.wb-immobilien.de

Fax	0571 870 490 05
Vertretungsberechtigter	Sven Weihe
Berufsaufsichtsbehörde	Sven Weihe: Genehmigung nach § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Minden, Portastr. 13, 32423 Minden
USt.-IdNr	DE 291609983
Berufskammer	Industrie - und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld
Weitere Angaben	Berufsspezifische Angaben: Berufsbezeichnung: Immobilienmakler Genehmigung verliehen in: Deutschland Folgende berufsrechtliche Regelungen finden Anwendung: Immobilienkaufmann (IHK): Sven Weihe Diese Regelungen können Sie einsehen unter: http://www.ostwestfalen.ihk.de/bildung/weiterbild-pruef/pruef-angebot/gepruefter-immobilienfachwirt-in/ Zuständige Aufsichtsbehörde: Sven Weihe: Genehmigung nach § 34c GewO, erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Minden Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV: Sven Weihe Registergericht: Amtsgericht Minden Königswall 8 32423 Minden Ordnungsamt: Kreis Minden-Lübbecke Portastrasse 13 32423 Minden Inhaber: Sven Weihe Mehr Infos: http://www.wb-immobilien.de