Provisionsfrei* Helle und zentrale 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten

Giesener Str. 17 31157 Niedersachsen - Sarstedt, Niedersachsen
Frei ab: 01.06.2026
199.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
1

Kaufpreis

Kaufpreis 199.000 €
Hausgeld205 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1910
Letzte Modernisierung2024
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in Sarstedt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilien-Altbau und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung und die gute Belichtung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Haus wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Unter anderem wurden das Dach erneuert sowie die Fassade renoviert. Ein gemeinschaftlicher Keller mit Fahrradraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Ein echtes Highlight ist der eigene Garten mit Gartenhaus und Grillplatz, ein grüner Rückzugsort, der zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Giesener Str. 17
31157 Niedersachsen - Sarstedt – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Eigentumswohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Sarstedt. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof sowie die gewachsene, angenehme Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv und bieten eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Ansprechpartner/in: von Privat
01717049018
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
01717049018

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