Vollständig renovierte 3-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon in Hattingen

Grünstraße 22 45525 Hattingen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.07.2026
795 € Kaltmiete
11,36 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)795 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.950 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Stockwerk2
Baujahr1964
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie in der Grünstraße handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG, die ab dem 1.7.2026 bezogen werden kann.

Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den die Wohnung auch ideal für junge Familien und für WGs geeignet ist. Alternativ ist die Raumaufteilung auch sehr gut geeignet für modernes Arbeiten (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Homeoffice-Arbeitsraum).

Ferner gehört zur Immobilie ein Stauraum, ein großzügiger Balkon sowie eine neue Einbauküche mit modernen Küchengeräten. Der zugehörige Garten kann mitbenutzt werden. Parkmöglichkeiten sind direkt an der ruhigen Anwohnerstraße vorhanden, bei Bedarf kann perspektivisch soweit frei werdend ein Garagenstellplatz separat angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale


Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 98 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert98 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

Karte wird geladen...
Grünstraße 22
45525 Hattingen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend in Hattingen. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und eine Bar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung

Von Mietinteressenten wird benötigt
- Mieterselbstauskunft
- Nachweis Gehalt oder Mietbürgschaft (bei Studenten)
- Schufa-Bonitätsauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr Lütgert
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Hattingen