Exklusive, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köpenick, Berlin

Henriette-Lustig-Str. 6 12555 Berlin, Berlin
Frei ab: 01.07.2026
885 € Kaltmiete
14,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
63,2 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)885 €
Nebenkosten 136 €
Heizkosten127 €
Kaution 2.655 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche63,2 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr2020
Verfügbar ab 01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive, neuwertige Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.07.2026 bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick vom Balkon genießen. Darüber hinaus ergänzen ein Schlafzimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche die lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fenstern.

- 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit WC, Waschtisch und bodengleicher Dusche,
Waschmaschinenanschluss
- 3-fach-isolierverglaste Fenster
- Designbelag mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung
- Aufzug
- moderne Haus- und Elektrotechnik

Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Einbauküche, die der Vormieter gerne gegen eine faire Abstandzahlung an den Nachmieter abtritt.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 64 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf64
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Henriette-Lustig-Str. 6
12555 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde erst im Jahr 2020 erbaut.
Es befindet sich in zentraler Lage und dennoch im Grünen und am Wasser, nicht unweit von der Köpenicker Altstadt entfernt. Mehrere Buslinien sowie S- und Tram-Linien befinden sind in der nahen Umgebung. Fußläufig sich zudem Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichbar. Außerdem sind verschiedene Grünflächen und Parks in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Ansprechpartner/in: Privat von Bianca Schwaar
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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