Ottobrunn-Baugrundstück "PROVISIONSFREI" mit Bauantrag, sehr gute Wohnlage für 2-3 Familienhaus-Stadtvilla!

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85521 Ottobrunn, Bayern

Frei ab: 01.04.2027

897.600 € Kaufpreis

352 m²

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	897.600 €
Kaufpreis pro m²	2550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	225 m²
Grundstücksfläche	352 m²
Verfügbar ab	01.04.2027

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein sehr interessantes Baugrundstück im Herzen von Ottobrunn, auf welchem maximal, ein kleines Dreifamilienhaus mit 2-3 Eigentumswohnungen als Stadtvilla mit Duplexgarage und kleinen Nebengebäude errichtet werden kann. Es ist jedoch auch nur ein Zweigenerationenhaus möglich.

Das Grundstück ist über eine Privateinfahrt auch mit dem PKW direkt zu erreichen. Die PKW's werden in der Duplexgarage oder auf einem weiteren Außenstellplatz abgestellt und es sind zu Fuß, gerademal 6-8 m bis zu dem Hauseingang der Stadtvilla.

Das Erdgeschoß ist barrierefrei, das Obergeschoß ist über eine separate Außentreppe gut zu erreichen.
Das Kellergeschoß wird energetisch ausgebaut und fliest somit in die Wohn und Nutzfläche mit ein.

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplätze

Es ist ein Bauantrag eingereicht, welcher eine Wohn- und Nutzfläche über 223,27 qm beinhaltet. Derzeit ist diese in die nachfolgenden Wohnungen und Nutzflächen aufgeteilt:

Wohnung 1 62,52 qm
Wohnung 2 90,18 qm
Wohnung 3 70,57 qm

Derzeit wird eine Tektur zum bestehenden Baunantrag erarbeitet, bei welchem der Dachboden größtenteils entfällt. Die Baugenehmigung wird bis Ende Juli 2025 erwartet und das Grundstück wird dann mit der Baugenehmigung verkauft.

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85521 Ottobrunn – Bayern

Lage & Infrastruktur

Dieses Dreifamilienhaus kann im schönen Dichterviertel von Ottobrunn in einem ruhigen Wohngebiet entstehen. Zudem liegt dieses Grundstück in einer sehr gefragten Wohngegend von Ottobrunn.

Die S-Bahn erreichen Sie in gerade mal nur 10 - 15 Minuten Fußweg. Von dem Grundstück sind es auch nur einige hundert Meter bis zu den wichtigsten Versorgungsgeschäften für den täglichen Bedarf, sonst sind in Ottobrunn fast alle führenden Einkaufsmärkte etabliert.

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist für die Käufer provisionsfrei. Eventuelle Änderungen im Innern des Hauses, z.B. eine Reduzierung auf ein Zweifamilienhaus, sind auch noch möglich.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur QUALIFIZIERTE ANFRAGEN MIT IHRER TELEFONNUMMER FÜR UNSERE KONTAKTAUFNAHME BEARBEITEN können.

Ansprechpartner/in: ImmoCibagGruppe D - A - I CibagImmoOffice - München-Grünwald

+49 89 215370790

Weitere Anbieterdaten