1-Zimmer-Appartement in Randlage Jungbusch an Studenten zu vermieten

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Akademiestraße 4 68159 Mannheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.06.2026

420 € Kaltmiete

20,00 € Preis/m² ca.

21 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	420 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.260 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	21 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Stockwerk	2
Baujahr	1989
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Appartement an Studenten, Schüler bzw. Auszubildende zu vermieten!

Zur Vermietung steht ein kleines, aber feines Appartement in einem Studentenwohnheim am Rande des Jungbuschs. Das Appartement teilt sich auf in ein Zimmer, ein Bad und den Eingangsbereich mit Kochnische.

Das Bad bietet in einfacher Ausführung alles, was zum täglichen Gebrauch dazugehört (Waschbecken, Dusche, Toilette).

Für die Bewohner des Hauses befindet sich im sechsten Stock des Wohnheims ein Raum mit Waschmaschinen und Trocknern, in dem man gegen ein kleines Entgelt (2,20 €) seine Wäsche waschen und trocknen kann.

Strom und Internet müssen separat abgeschlossen werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Fahrstuhl

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Apartment wurde zuletzt 2023 modernisiert und bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Zur Einrichtung gehören ein Bett mit Lattenrost (90 × 200 cm), verschiedene Regale, ein höhenverstellbarer Schreibtisch sowie ein passender Schreibtischstuhl. Zur Küchenausstattung zählen eine Herdplatte, ein Wasserkocher, eine Pfanne und ein Topf.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	96 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Akademiestraße 4
68159 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit rund 270 Parteien in der Randlage des Stadtteils Jungbusch, direkt an der Auffahrt zur Kurt-Schumacher-Brücke bzw. zur B44. In der Nachbarschaft befinden sich einige Parkmöglichkeiten, auf denen man mit etwas Glück auch einen Parkplatz findet. Trotz der hohen Anzahl an Bewohnern im Haus geht es insgesamt sehr ruhig zu. Zudem sorgt die Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof dafür, dass jeglicher Lärm von den umliegenden Straßen abgeschirmt wird.

Die Bushaltestelle Akademiestraße (Linien 60/61 Richtung Fernmeldeturm bzw. Hauptbahnhof) sowie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 liegen in fußläufiger Nähe zum Appartement.

In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem ein bedeutender Teil des Mannheimer Nachtlebens – die Jungbuschstraße. Auch die Popakademie Mannheim befindet sich in der Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Vermietung erfolgt laut Teilungserklärung nur an Studenten bzw. Personen, die einer Bildungseinrichtung angehören.

Besichtigungen sind an Samstagen möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Maximilian Kasper

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	420 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.260 €

Ansprechpartner/in: Privat von Maximilian Kasper

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0