Helle 3-Zimmer-Wohnung

90537 Feucht, Bayern
Frei ab: 01.08.2026
740 € Kaltmiete
9,49 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)740 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten100 €
Kaution 2.220 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1963
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Komplette Sanierung der Wohnung 2025, energetische Sanierung des Wohnhauses 2022.
Offene Küche mit Einbauküche (Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, E-Herd), Bad mit Badewanne und Tageslicht, separates WC.
Großes Wohnzimmer mit Balkon und Markise, geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer/
Büro/Gästezimmer.
Alle Böden im Wohn-/Schlafbereich mit Vinyl, Flur, Bad und Küche gefliest.

In den Nebenkosten ist der Hausmeisterdienst enthalten.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 144 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf144
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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90537 Feucht – Bayern

Lage & Infrastruktur

Nur wenige Geh-Minuten vom Ortszentrum Feucht.
Umliegend alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, beste Verkehrsanbindung an Nürnberg (S-Bahn, Autobahnanschluss).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Da wir keine Massenbesichtigungen durchführen, werden nur Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen, die aussagekräftige Bewerbungen verfassen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Standarttextzuschriften ohne individuelle Angaben zur Person des Bewerbers nicht beantworten können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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