Familienfreundlichen Doppelhaushälfte in Schwentinental

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24223 Schwentinental, Schleswig-Holstein

Frei ab: nach Absprache

465.000 € Kaufpreis

134,67 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	465.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	134,67 m²
Grundstücksfläche	314 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Baujahr	2013
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Wohnfläche
134 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
314 m²
Verfügbar ab
Juli 2026
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagen
3
Baujahr
2013
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
Online-Besichtigung
Nicht möglich
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Stufenloser Zugang
Fußbodenheizung
Dachboden
Garage/Stellplatz
Standort
24223 Schleswig-Holstein - Raisdorf

Beschreibung
Diese Immobilie in Schwentinental präsentiert sich in ruhiger, familienfreundlicher und zugleich gefragter Wohnlage als stilvoll modernisiertes Zuhause mit großzügigem Raumangebot und liebevoll gestaltetem Garten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 314 m² bietet dieses Haus viel Platz für gemütliches Wohnen und entspannte Momente im Freien, unmittelbar am Schwentinepark.
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Schwentinental, einer idyllischen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und reizvoller Natur. Schwentinental liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Kiel und Plön, was eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Ambiente bietet.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, malerischen Wäldern und dem nahegelegenen Schwentinepark, der zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport bietet. Das Schwentinentaler Tiergehege und das angrenzende Freibad liegen in direkter Nähe zum Wohnort.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für Auto, Bus und Bahn ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was Schwentinental zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die vor allem von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist.

Schwentinental zeigt sich hier von seiner schönsten Seite, ein entspanntes Wohnumfeld mit vielen schönen Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.

Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 48,9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:49,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 08.08.20
Gültig bis: 20.08.2034
Wesentliche Energieträger: Gas

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Freundlich
Zuverlässig
Privater Nutzer
Aktiv seit 28.12.2024
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3403107613

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Carport	2

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Doppelhaushälfte in 2013 gebaut Massiv Bau,Das ca. 314 m² große Grundstück ist gepflegt und bietet mit einer zwei Terrasse . Das Doppelhaushälfte hat zwei Carport und ein separater Schuppen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Substanz und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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24223 Schwentinental – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Schwentinental liegt östlich von Kiel an der Schwentine. Die Bundesstraßen 76 und 202 verlaufen im Stadtgebiet. Die Bahnstrecke Kiel–Lübeck verläuft durch den Ort. Im Ortsteil Raisdorf befindet sich ein Bahnhof, an dem jeweils im Stundentakt Züge der RE-Linie Kiel-Lübeck sowie wochentags zusätzlich der RB-Linie Kiel-Preetz halten. Schwentinental-Raisdorf liegt infrastrukturell ideal und gleichzeitig idyllisch eingebettet im Kreis Plön/ Schleswig-Holstein bei Kiel. Herrliche Wälder, Ostseestrände und Natur bieten Erholung direkt vor der Haustür. Eine aktive und vielfältige Freizeitgestaltung ist in den zahlreichen Vereinen, Sportplätzen, dem stadteigenen Freibad Schwentinepark mit seinen vielen Tiergehegen, hervorragend möglich.
Die Dinge des täglichen Bedarfs hält das Ortszentrum für Sie bereit. Das Einkaufsparadies "Ostseepark" bietet neben Supermärkten, Baumärkten, Bekleidungsgeschäften, Auto- und Möbelhäusern auch gastronomische Vielfalt.
Im Ort finden Sie Grundschulen, Kitas, eine Gemeinschaftsschule, eine Volkshochschule sowie ein Studienzentrum der Diploma Hochschule. Ärzte aller Fachrichtungen finden Sie in Raisdorf, Krankenhäuser im nahen Kiel oder Preetz.
Raisdorf verfügt über einen eigenen Regionalbahnhof, von dem die Regionalbahn auf der Strecke Kiel-Lübeck verkehrt. Nach Kiel dauert die Fahrt nur ca. 7 Minuten. Die Landeshauptstadt Kiel ist das wirtschaftliche und politische Zentrum Schleswig-Holsteins und ein bedeutender Standort der Deutschen Marine. Jährliches Highlight ist die Kieler Woche mit ihren weltberühmten Segelwettbewerben. Busverbindungen und die Anbindung per KFZ über die B 76, B 404, A 215 und A 210.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Stanislav Petukhov

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	465.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Stanislav Petukhov

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0