Sonnige Penthousewohnung mit Küche - 3 ZKB mit Terrasse, Keller und 2 x Stellplatz

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Renettenstr. 2 60435 Frankfurt, Hessen

Frei ab: 01.08.2026

1.680 € Kaltmiete

18,06 € Preis/m² ca.

93 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.680 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	150 €
Kaution	3.600 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	120 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	93 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	4
Baujahr	2006
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das Haus enthaelt gut verteilt 22 Wohnungen mit mehreren Eingaengen.
Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung Nr. 24 besticht durch ihre Architektur und Kompaktheit.
Sie ist ganz locker über den Aufzug von der Tiefgarage oder Eingang her bis ins DG zu erreichen. Sie hat helle und gut geschnittene Räume mit viel Licht und Freundlichkeit. Vom Balkon hat man einen tollen Ausblick. Insgesamt einfach eine positive Energie von Anfang an.
Die Böden sind aus hochwertigem Laminat oder Fliesen. Küche und Bäder sind jeweils gefliest.
Flur, Schlafzimmer, beiden Kinderzimmer / Büro sowie das großzügige Wohnzimmer sind mit Laminat belegt.
Die Räume haben schicke Leuchtkörper. Der Flur und die Bäder sind mit Deckenspots versehen.
Es ist alles frisch renoviert und gestrichen in Farbe weiß. Der Balkon ist mit einem hochwertigen Holzboden verlegt worden.
Die Fenster haben alle Rollladen.
Das hochwertiges Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche! Dazu gibt es noch ein ansprechendes Gäste WC!
Die Heizung wird über Fernwärme geregelt mit günstigen Verbrauchswerten.
Neben dem ausreichenden Kellerraum gibt es sogar noch einen Abstellraum in der Wohnung.
Der beiden Tiefgaragenstellplaetze P20 und 21 sind großzügig bemessen und zur Miete hinzuzurechnen.
Das Haus verfügt zudem über einen Fahrradkeller.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Preungesheim ( Frankfurter Bogen ) hat eine sensationelle Entwicklung genommen.
Es gehört seit 1910 zu den ältesten Stadtteilen Frankfurts und ist sehr geschichtsträchtig. Man berichtet über Funde aus der Jungsteinzeit bis hin zu der "erster Kirche" im Jahre 1215.
Waren es noch im Jahre 1643 - 36 Haushalte sind es heute schon 15.567 Einwohner und es werden nicht weniger; und dies hat seinen Grund:
Es ist ein sehr schöner, positiver und ruhiger Stadtteil mit sehr viel "Grün" und dennoch super Zentral.
Viele schöne Häuser, Jugendstil treffen auf Fachwerk und Moderne. Neben vielen kleine Einzelhändlern gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafes, Büros Arztpraxen etc.
Es gibt reichlich modernste KITAS, dann die Carlo-Mierendorff Gesamt Schule, Theobald-Ziegler Grundschule, Kiesel-Östreicher Grundschule, SAE Institute Hochschule für Medien sowie die im Bau befindliche städtische Oberstufengymnasium in der Alkmenestrasse mit etlichen Sportmöglichkeiten- Fertigstellung 2021 geplant- alles in unmittelbarer Nähe!!!!
Dazu gibt es ja auch noch den Sportpark Preungesheim mit Rasen-und Kunstrasenspielfeld, Kleinspielfeldern, Leichtathletikanlagen, moderne Dreifachturnhalle mit einer Fläche von 1200 qm und 167 Sitzplätzen für Volleyball, Badminton, Handball, Fussball, Basketball, Slackline. Dies bedeutet auch nicht nur für die Schulen einen erheblichen Mehrwert.
Die S-Bahn ist in ein paar Minuten ums Eck soz. fußläufig erreichbar und dann in ca. 10 Minuten in Frankfurt. Eine weitere S Bahn mit Anschluss zum U Bahn Netz ist geplant. Natürlich kommen Sie auch mit dem Bus top ins Zentrum.
Mit dem Auto hat man sofortigen Anschluss an die
Landstraßen bzw. Autobahnen.
"Man wohnt mitten in der Stadt und das im Grünen" -bei Top Infrastruktur-. Teilw. aus Wiki zitiert -

Energie

Energieeffizienzklasse B · 68 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	68 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Renettenstr. 2
60435 Frankfurt – Hessen

Lage & Infrastruktur

Preungesheim ( Frankfurter Bogen ) hat eine sensationelle Entwicklung genommen.
Es gehört seit 1910 zu den ältesten Stadtteilen Frankfurts und ist sehr geschichtsträchtig. Man berichtet über Funde aus der Jungsteinzeit bis hin zu der "erster Kirche" im Jahre 1215.
Waren es noch im Jahre 1643 - 36 Haushalte sind es heute schon 15.567 Einwohner und es werden nicht weniger; und dies hat seinen Grund:
Es ist ein sehr schöner, positiver und ruhiger Stadtteil mit sehr viel "Grün" und dennoch super Zentral.
Viele schöne Häuser, Jugendstil treffen auf Fachwerk und Moderne. Neben vielen kleine Einzelhändlern gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafes, Büros Arztpraxen etc.
Es gibt reichlich modernste KITAS, dann die Carlo-Mierendorff Gesamt Schule, Theobald-Ziegler Grundschule, Kiesel-Östreicher Grundschule, SAE Institute Hochschule für Medien sowie die im Bau befindliche städtische Oberstufengymnasium in der Alkmenestrasse mit etlichen Sportmöglichkeiten- Fertigstellung 2021 geplant- alles in unmittelbarer Nähe!!!!
Dazu gibt es ja auch noch den Sportpark Preungesheim mit Rasen-und Kunstrasenspielfeld, Kleinspielfeldern, Leichtathletikanlagen, moderne Dreifachturnhalle mit einer Fläche von 1200 qm und 167 Sitzplätzen für Volleyball, Badminton, Handball, Fussball, Basketball, Slackline. Dies bedeutet auch nicht nur für die Schulen einen erheblichen Mehrwert.
Die S-Bahn ist in ein paar Minuten ums Eck soz. fußläufig erreichbar und dann in ca. 10 Minuten in Frankfurt. Eine weitere S Bahn mit Anschluss zum U Bahn Netz ist geplant. Natürlich kommen Sie auch mit dem Bus top ins Zentrum.
Mit dem Auto hat man sofortigen Anschluss an die
Landstraßen bzw. Autobahnen.
"Man wohnt mitten in der Stadt und das im Grünen" -bei Top Infrastruktur-.teilw. Zitiert aus Wiki
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Lage-Lage-Lage...
1. Hier kann eine Familie mit Kindern ideal leben, mit all den Kitas, Schulen und Sportanlagen und damit wohlbehütet und "geschützt" aufwachsen !
2. Es kann aber auch das Ehepaar oder die Lebensgemeinschaft mit Büro/Gästezimmer etc. klasse leben, bei all der Infrastruktur-und das bis ins hohe Alter!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Markus Gotthardt

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.680 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	150 €
Kaution	3.600 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	120 €

Ansprechpartner/in: Privat von Markus Gotthardt

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0