freistehendes 1 Familienhaus in begehrter Wohngegend Worms-Innenstadt West, großer Garten

freistehendes 1-Familienhaus in begehrter Wohngegend Worms-Innenstadt-West, nach Süden ausgerichtet mit großem Garten, verkehrsberuhigt
Grundstück 580 qm, Wohnen ca. 150 qm, Anbau aus dem Jahre 1964
Pergola u. Dachterrasse insg. ca. 58 qm
provisionsfrei, da ohne Makler
Ruhiges Wohnen im Grünen und doch gleich in der Stadt. Wenige Gehminuten zur Hochschule, Pfrimmpark, Fußgängerzone, Supermarkt u. allen notwendigen Geschäften, Café, Restaurants usw
6,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 extra Toilette mit Waschbecken, 1 Pergola, 1 Dachterrasse, 1 Innenhof, Keller, großer Garten mit teilweise altem Baumbestand, Obstbäumen usw., Vorgarten, große Garage, Stellplatz, Einbauküche
Im Detail:
EG: Flur u. Treppenhaus, 3 Zimmer offen verbunden, Küche, Bad, Ausgang zur Pergola, Innenhof und Garten, Panoramafenster zum Garten Ri. Süden. Marmor u. Natursteinböden, eigene Wohnungstüre.
1.OG: Flur u. Treppenhaus, 1,5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, große Dachterrasse Ri. Süden mit Blick in Garten, Holzböden, extra Stromzähler u. eigene Wohnungstüre.
DG: Flur, 2 kl. Zimmer, WC mit Waschbecken. Holz- u. (alte) Teppichböden
In den letzten ca. 13 bis 16 Jahren wurden alle Bäder u. Toiletten incl. aller Wasserleitungen bis zum Boden im Keller saniert zusammen mit Elektroinstallationen. Neue Elektroinstallationen überall in Haus u. Keller außer in Zimmern der EG Wohnung, neuer Belag incl. Dämmung der Dachterrasse, Einbauküche 1.OG, Fenster (außer im Wohnzi.EG) usw..
Trotzdem ist das Haus renovierungsbedürftig, zB. Fassade dämmen, teilweise neue Heizkörper und eventl Heizung, Wohnz.Fenster EG usw.
Baujahr 1934 mit Anbau 1964, Gas-Zentralheizung
Irrtum vorbehalten, der angegebene Kaufpreis ist freibleiben

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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