Ankommen und wohlfühlen – Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, sofort Verfügbar!

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57537 Wissen

Frei ab: Ab sofort!

800 € Kaltmiete

1.050 € Warmmiete inkl. NK

8,79 € Preis/m² ca.

91 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	150 €
Warmmiete	1.050 €
Kaution	1.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	91 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	2
Baujahr	1920
Verfügbar ab	Ab sofort!
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und bietet ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seiner einladenden Atmosphäre den idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie über eine Raumspartreppe in den zusätzlichen Spitzboden, der wertvollen Stauraum bietet und vielseitig als praktische Abstellfläche genutzt werden kann.
Die separate Küche bietet direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Platz, um den Tag entspannt bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Das stilvolle Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und verbindet Komfort mit Funktionalität.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine gute Wohngemeinschaft und einen Außenstellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	1

- Gas-Zentralheizung
- Badewanne
- Stilvolle Holzbalken
- Balkon
- Speicher
- Fernsprechanlage
- Vollständig renoviert
- 1 Stellplatz im Freien

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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57537 Wissen

Lage & Infrastruktur

Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

Ansprechpartner/in: Herr Lenny Jan Bender

00492681789970

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	150 €
Warmmiete	1.050 €
Kaution	1.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Lenny Jan Bender

00492681789970

Bender & Bender Immobilien GmbH

Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen

Website

www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Mike Bender, Melanie Bender
Berufsaufsichtsbehörde	Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister	Montabaur
Handelsregisternummer	24589
USt.-IdNr	DE256195976
Weitere Angaben	Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.