INTERESSANTE ANLAGEMÖGLICHKEIT MIT FAKTOR 15

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35580 Wetzlar

849.000 € Kaufpreis

450 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	849.000 €
Maklerprovision	5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	450 m²
Nutzfläche	200 m²
Grundstücksfläche	1.804 m²
Zimmer	19
Stockwerk	4
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ideal für Investoren, die eine lukrative Kapitalanlage suchen! Dieses Mehrfamilienhaus in Wetzlar bietet 19 Zimmer auf einer Wohnfläche von 450 m² und einem großzügigen Grundstück von 1804 m². Mit Genehmigung für weitere Wohnfläche, energieeffizienter Dreifachverglasung und niedrigen Energiekosten ist diese Immobilie zukunftssicher. Mit 23 Außenstellplätzen, vollständig vermietet und einer guten Mieterstruktur ist ein stabiles Einkommen von 50.000 jährlich garantiert. Die sanierten Wohnungen mit neun Einbauküchen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes Grundstück

- ausbaufähiges Grundstück, Genehmigung ist vorhanden für 440 Quadratmeter Wohnfläche

- energieeffiziente Dreifachverglasung

- niedrige Energiekosten

- 23 Außenstellplätze

- vollständig vermietet (50.000 Jahresnettokaltmiete)

- sanierte Wohnungen

- gute Mieterstruktur

- neun funktionale Einbauküchen

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Keller	Ja

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35580 Wetzlar

Lage & Infrastruktur

ruhig, am Fluss

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	849.000 €
Maklerprovision	5.95 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.