ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT POTENTIAL- ZENTRALE LAGE

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56070 Koblenz

650.000 € Kaufpreis

294 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	650.000 €
Maklerprovision	4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	294 m²
Grundstücksfläche	133 m²
Zimmer	12
Stockwerk	4
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ideal für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen Zuhause in zentraler Lage suchen. Das Mehrfamilienhaus in Koblenz bietet 12 Zimmer auf 294 m² Wohnfläche und überzeugt mit gut geschnittenen Räumen, 3-fach verglasten Fenstern und einer großzügigen Raumhöhe von 3m. Die neue Hauptverteilung und Zählerschrank sowie kostenlose öffentliche KFZ-Stellplätze machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Mit stetigen Mieteinnahmen von 33.300 (ab März 2026) im Jahr ist diese Immobilie eine lohnende Investition.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr zentral gelegen

- gut geschnittene Räume

- 3-fach verglaste Fenster für optimalen Schall-und Wärmeschutz

- 3m Raumhöhe für ein großzügiges Wohngefühl

- neue Hauptverteilung und Zählerschrank

- kostenlose öffentliche KFZ Stellplätze

- stetige Mieteinnahmen

- Mieteinnahmen 33300/ Jahr (ab 03/2026)

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Keller

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56070 Koblenz

Lage & Infrastruktur

in Koblenz, nahe der Altstadt

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	650.000 €
Maklerprovision	4.76 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.