PREISATTRAKTIVES OBJEKT – IDEALE FÜR HEIMWERKER

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54538 Bausendorf

81.200 € Kaufpreis

151 m²

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	81.200 €
Maklerprovision	4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	151 m²
Grundstücksfläche	90 m²
Zimmer	7
Stockwerk	3
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie bietet eine tragfähige bauliche Basis für ein wirtschaftlich sinnvolles Modernisierungskonzept. Der aktuelle Zustand eröffnet Käufern die Möglichkeit, Ausstattung und Raumstruktur wertsteigernd neu zu definieren. Durch den attraktiven Einstiegspreis entsteht ein überdurchschnittliches Entwicklungspotenzial im Verhältnis zum Investitionsvolumen. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit funktionaler Anbindung an die regionale Infrastruktur. Das Objekt eignet sich damit ideal für Investoren sowie handwerklich versierte Eigennutzer mit Fokus auf Substanzaufwertung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Preisattraktiver Einstieg

- Solide Bausubstanz

- Hohes Wertsteigerungspotenzial

- Modernisierungsfähig

- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten

- Ruhige, naturnahe Lage

- Gute regionale Anbindung

- Geeignet für Investoren & Heimwerker

- Option Eigennutzung oder Vermietung

- Überschaubares Projektvolumen

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Keller	Ja

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54538 Bausendorf

Lage & Infrastruktur

Die Lage in Bausendorf bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld im Eifel-Mosel-Raum mit zugleich funktionaler Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen und Versorgungszentren.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	81.200 €
Maklerprovision	4.76 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.