Schöne Wohnung NUR mit WBS für 2 Personen

Lagebeschreibung
Die Stadt Voerde liegt im nordwestlichen Teil des Ruhrgebiets und ist umgeben vom Rhein, dem Wesel-Datteln-Kanal sowie dem Rotbach. Mit rund 36.000 Einwohnern vereint Voerde die Vorzüge einer Metropolregion mit der naturnahen Lebensqualität des Niederrheins.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und bietet optimale Voraussetzungen für alle Verkehrsmittel. Über die Bundesstraße B 8 sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A 3 und A 59 sind umliegende Städte schnell erreichbar. Der etwa 15 Gehminuten entfernte Bahnhof Voerde-Friedrichsfeld verfügt über direkte Zugverbindungen nach Essen, Arnheim und Düsseldorf. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 40 Minuten mit der Bahn erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Momm-Niederung mit seiner einzigartigen Tier- und Pflanzenwelt, das die reizvolle Kulturlandschaft der Region eindrucksvoll widerspiegelt.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im charmanten Stadtteil Friedrichsfeld mit rund 11.000 Einwohnern. Der Stadtteil verdankt seinen Namen dem preußischen König Friedrich dem Großen. Eine überdurchschnittliche Anzahl an Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten schafft ein lebendiges und zugleich angenehmes Wohnumfeld. Der nahegelegene Wesel-Datteln-Kanal sowie die beeindruckende Schleuse Friedrichsfeld laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Zusätzlich befindet sich ein Hallenbad in nur ca. 500 m Entfernung und bietet ganzjährig Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten: Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, und Ärzte, Apotheken, Schulen, Spielplätze sowie ein Supermarkt befinden sich im Umkreis von etwa 1,5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel