Lichtdurchflutetes Architektenhaus

Zum Verkauf steht ein nicht alltägliches Architektenhaus auf großem, schön eingewachsenem Grundstück (ca. 700 qm) in einem ruhigen Neubaugebiet von Schernfeld.
Das Haus wurde 2003 in Massivbauweise mit modernen Dämmwerten und -materialien errichtet und erreicht auch nach heutigen Maßstäben die Effizienzklasse C.
Auf 2 Wohnebenen (EG+DG) besticht es durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Raumaufteilungen und Detaillösungen. Es verfügt über einen sehr schönen, hellen Eingangsbereich mit Granit-Aufgang zur Galerie. Das große Wohn-/Esszimmer ist durchweg mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet dank integriertem Wintergarten einen herrlichen Sonnenplatz. Die geräumige Küche ist als moderner, heller Arbeitsplatz mit breitem Fenstererker konzipiert. Sie verfügt über einen separaten Raum, der als Speis und/oder HWR genutzt werden kann. Die vorhandene EBK mit SIEMENS-Markengeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das EG bietet außerdem ein separates Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit eigener bodengleicher Dusche und WC, sowie ein weiteres Gäste-WC.
Im OG führt die Galerie zu den 3 geräumigen Schlafzimmern sowie zum angenehm großen Bad mit Wanne und separater bodengleicher Dusche. Der sich über alle Räume des OG spannende Sichtdachstuhl schafft angenehme Akustik und kuschelige Wohnatmosphäre.
Direkt am Haus befindet sich eine Einzelgarage mit viel Stauraum unter dem Dachstuhl. Direkt im Anschluss daran existiert ein sehr praktischer, abgeschlossener Stauraum für Getränke, Lebensmittel, etc.
Das geräumige, separate Gartenhaus ermöglicht die geschützte Unterbringung von Gartengeräten und -möbeln sowie Grillutensilien und allem, was man als Eigenheimer so alles braucht.
Die 3-seitig umlaufende Terrasse ist zu Teilen von einem Glasdach überspannt und bildet im Sommer einen bevorzugten Aufenthaltsort für die ganze Familie.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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