Wohnen mit Ausblick

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83539 Pfaffing

980.000 € Kaufpreis

180 m²

Offene Küche

Barrierefrei

Kaufpreis

980.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	180 m²
Grundstücksfläche	591 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus in Pfaffing, einem ruhigen Stadtrandgebiet, das modernes Wohnen mit naturnahem Umfeld perfekt verbindet. Dieses projektiertes Haus mit 180 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum auf zwei Etagen, inklusive 4 komfortabler Schlafzimmer und 2 eleganter Badezimmer. Das Hauptbad ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Jedes Detail dieses Hauses wird nach Ihren Wünschen geplant und realisiert, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Nach einer umfassenden Beratung gestalten wir gemeinsam mit Ihnen den Grundriss, wählen Dachform, Anzahl der Geschosse und weitere Optionen, um ein maßgeschneidertes Wohnkonzept zu schaffen, das keine Wünsche offenlässt. Der Bau erfolgt mit modernster STREIF-Technologie, die Ihnen Zeitvorteile und höchste Qualität garantiert.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Parkett
Barrierefrei	Ja

Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet und besticht durch exklusive Materialien und nachhaltige Technik. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme, natürliche Atmosphäre und sorgt für ein gesundes Raumklima sowie langlebige Eleganz. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die energetische Ausstattung entspricht dem KfW40-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht und Ihnen langfristig deutlich reduzierte Heizkosten garantiert. Die gehobene Ausstattung umfasst neben den hochwertigen Bodenbelägen auch stilvolle Zimmertüren und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 14.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	14.00
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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83539 Pfaffing

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich im attraktiven Stadtrandgebiet von Pfaffing, das eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit schnellen Anbindungen an nahegelegene Städte und Einkaufsmöglichkeiten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, sowie Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind problemlos erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle wichtigen Services in bequemer Nähe vorfinden. Diese Lage vereint Komfort und Lebensqualität für alle Generationen.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe - Schlüsselfertig angeboten. Diese umfasst alle wesentlichen Leistungen wie Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Arbeiten beziehen können. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht Ihnen, Zeit zu sparen und sich voll und ganz auf Ihren Einzug zu konzentrieren. Mit einem Startpreis ab 381.371 EUR profitieren Sie von unseren flexiblen Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die individuelle Beratung zu Beginn Ihres Bauvorhabens garantiert eine passgenaue Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses, das Sie in wenigen Monaten beziehen können.

Ansprechpartner/in: Herr Pascal Karbstein

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten