Wohnen am Hochrhein - vorhandener Bauplatz

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79774 Albbruck

Frei ab: 2026

353.535 € Kaufpreis

130 m²

Offene Küche

Kaufpreis

353.535 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	8,45 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr modernes Doppelhaus in Albbruck, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Mit 130 m² Wohnfläche verteilt auf 1,5 Etagen und 4,0 Zimmern bietet dieses Doppelhaus großzügigen Raum für Familien und Paare. Drei komfortable Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht effiziente Nutzung kleiner Flächen und bietet zugleich eine behagliche Wohnatmosphäre. Als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE erfüllt es höchste energetische Standards und schont nachhaltig Ihre Ressourcen. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion garantiert ruhiges Wohnen "Haus an Haus" - ideal für Familien, Freunde oder mehrere Generationen unter einem Dach. Unsere variablen Entwürfe passen sich flexibel Ihrem Platzbedarf und Grundstück an, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Dieses Doppelhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien wie langlebiger Parkettböden, pflegeleichter Fliesen oder gemütlicher Teppichböden profitieren. Die Wahl des Bodenbelags beeinflusst das Wohngefühl maßgeblich und sorgt für Wohnkomfort sowie eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt und ein behagliches Raumklima gewährleistet. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Sanitär-Grundausstattung ausgestattet, die in der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten ist und alle haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe ausführen lässt. Diese hochwertige technische Ausstattung garantiert einen zeitgemäßen Wohnstandard und eine langlebige Qualität.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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79774 Albbruck

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich im attraktiven Stadtteil Albbruck, der mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Auch ein Krankenhaus ist in Zukunft sehr gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und bieten Ihnen zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Doppelhaus wird in der Ausbaustufe - FastFertigPlus errichtet. Diese Ausbaustufe eignet sich ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär (inkl. Finish) und Estrich von professionellen Fachbetrieben erledigt wissen wollen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus bietet Ihnen eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und fachmännischer Ausführung, was zu einer Kostenersparnis führt und gleichzeitig hohe Qualität garantiert. STREIF bietet Ihnen zudem die Möglichkeit das Haus schlüsselfertig und somit alles aus einer Hand bauen zu lassen, inkl. professioneller Bauprojektbetreuung

Ansprechpartner/in: Herr Marc Popperl

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten