Wohnträume werden Wirklichkeit - mit Bauplatz

78078 Mönchweiler
Frei ab: 2026
353.535 € Kaufpreis
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 353.535 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche130 m²
Nutzfläche8,45 m²
Zimmer4
Etagen1
Baujahr2026
Verfügbar ab 2026
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Mönchweiler, das als modernes Doppelhaus projektiert wurde und perfekt auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist. Dieses großzügige Doppelhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² auf 1,5 Etagen verbindet elegantes Design mit funktionaler Raumaufteilung. Mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus genug Platz für Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die intelligente Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ermöglicht ein ruhiges und entspanntes Leben direkt neben Ihren Nachbarn. Die Doppelhauskonzepte von STREIF nutzen die Grundstücksflächen effizient und bieten gleichzeitig großzügigen Wohnkomfort - eine ideale Lösung bei steigenden Grundstückspreisen und urbaner Wohnraumnachfrage. Jedes Haus von STREIF erfüllt den KfW 40 EE Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zudem sorgt die hervorragende Schallisolierung der Wandkonstruktion für Ruhe und Privatsphäre im Haus an Haus Wohnen. Die Planung ist flexibel und erweitertbar, sodass Sie das Haus Ihren Lebensumständen anpassen können.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Dieses Doppelhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien wie langlebiger Parkettböden, pflegeleichter Fliesen oder gemütlicher Teppichböden profitieren. Die Wahl des Bodenbelags beeinflusst das Wohngefühl maßgeblich und sorgt für Wohnkomfort sowie eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt und ein behagliches Raumklima gewährleistet. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Sanitär-Grundausstattung ausgestattet, die in der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten ist und alle haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe ausführen lässt. Diese hochwertige technische Ausstattung garantiert einen zeitgemäßen Wohnstandard und eine langlebige Qualität.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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78078 Mönchweiler

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Stadtteil Mönchweiler. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da Busverbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind bequem erreichbar und bieten optimale Bedingungen für Familien mit Kindern. Zudem ist ein Krankenhaus in der Nähe, was für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt. Die ruhige Wohngegend lädt zum Entspannen und Genießen der Freizeit ein, während vielfältige Freizeitangebote und grüne Erholungsflächen eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Doppelhaus wird in der Ausbaustufe - FastFertigPlus errichtet. Diese Ausbaustufe eignet sich ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär (inkl. Finish) und Estrich von professionellen Fachbetrieben erledigt wissen wollen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus bietet Ihnen eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und fachmännischer Ausführung, was zu einer Kostenersparnis führt und gleichzeitig hohe Qualität garantiert. STREIF bietet Ihnen zudem die Möglichkeit das Haus schlüsselfertig und somit alles aus einer Hand bauen zu lassen, inkl. professioneller Bauprojektbetreuung
Ansprechpartner/in: Herr Marc Popperl
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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