Kernsanierte, große Wohnung mit Loggia und Balkon im Zentrum von Bad Laasphe zu vermieten

1 / 1

57334 Bad Laasphe

Frei ab: sofort

720 € Kaltmiete

930 € Warmmiete inkl. NK

7,58 € Preis/m² ca.

95 m²

Balkon (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	210 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	930 €
Kaution	2.160 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	95 m²
Zimmer	3
Baujahr	1982
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit Weite im Herzen von Bad Laasphe: Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem hellen, modernen Wohngefühl. Auf ca. 95 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder stilvolles Homeoffice.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: neue Fenster, erneuerte Böden, modernisierte Wandflächen sowie ein in großen Teilen neues Badezimmer sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck und sofortige Bezugsfertigkeit.

Besonders selten sind die großzügigen Außenflächen: Neben der geschützten Loggia stehen zusätzlich zwei Balkone zur Verfügung und schaffen mehrere angenehme Rückzugsorte mitten in der Stadt.

Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, offene Wohnatmosphäre und verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Zwei separate Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort im Alltag deutlich.

Eine Wohnung für Menschen, die zentrale Lage, großzügiges Wohnen und eine frisch modernisierte Substanz zu schätzen wissen. Sofort verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	3

Energie

Energieeffizienzklasse B · 67.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2032-07-15
Baujahr (laut Energieausweis)	1962
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	67.90
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl