2 Zimmer Wohnung in Zentrum von Wesel mit neuwertiger Küche

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Viehtor 15 46483 Wesel, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 15.07.2026

685 € Kaltmiete

11,81 € Preis/m² ca.

58 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	685 €
Nebenkosten	135 €
Heizkosten	65 €
Kaution	2.650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1953
Verfügbar ab	15.07.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wesel und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2020 und in einen Neuwertigem Zustand.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 58 m²

2 gut geschnittene Zimmer (Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer)

Moderne, neuwertige Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine)

Neuwertiges Bad mit Dusche

Fliesen in der ganzen Wohnung

Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung

Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden

Stellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	95 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Viehtor 15
46483 Wesel – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Wesel mit Ausgang in der Fußgängerzone und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof und der Rhein sind in wenigen Minuten zu erreichen – ideal für Pendler oder Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Der Stellplatz ist Optional und muss nicht angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	685 €
Nebenkosten	135 €
Heizkosten	65 €
Kaution	2.650 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0