Moderne zeitlose Immobilie in schöner Wohnlage - Käufer Provisionsfrei

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenrücklauferwärmung im Wohn- und Essbereich sorgt zusätzlich für behaglichen Komfort. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege und eine praktische Aufteilung für den Familienalltag.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der im Jahr 2019 errichtete Sommergarten mit gemütlichem Kaminofen. Dieser erweitert den Wohnbereich auf stilvolle Weise und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein – mit schönem Blick in den Garten und direktem Zugang ins Freie.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere gut geschnittene Schlafräume sowie ein Badezimmer mit integrierter Sauna – ein eigener Wellnessbereich für entspannte Stunden zuhause. Auch hier sorgt eine Fußbodenrücklauferwärmung im Saunabereich für zusätzlichen Komfort.

Die hochwertige Marmortreppe ins Obergeschoss unterstreicht den gepflegten und wertigen Eindruck der Immobilie. Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung sowie Rollläden tragen zu einem angenehmen Wohnklima und guter Energieeffizienz bei.

Beheizt wird das Haus über eine Erdgasheizung mit Solarunterstützung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Nahwärmeanschlusses, wodurch auch zukünftige energetische Optionen attraktiv gestaltet sind. Der vorhandene Glasfaseranschluss ermöglicht modernes und schnelles Internet – ideal für Homeoffice und digitale Anwendungen. Mit der Energieverbrauchsklasse A präsentiert sich die Immobilie auch energetisch in einem sehr attraktiven Bereich.

Auch im Außenbereich überzeugt das Objekt mit viel Platz und praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Garage stehen zwei Carports zur Verfügung und bieten komfortable Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.