3 Zimmer Wohnung mit schöner Dachterrasse

38300 Wolfenbüttel, Niedersachsen
Frei ab: 01.08.2026
750 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)750 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten100 €
Kaution 2.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1946
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit Stil und Komfort

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, gemütlicher Atmosphäre und energieeffizienter Ausstattung. Die großzügige Dachterrasse (30qm) sowie der Kamin schaffen ein besonderes Wohngefühl und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Highlights der Wohnung
3 gut geschnittene Zimmer
Großzügige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
Neu installierte Wärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen
Moderne und energieeffiziente Haustechnik
Angenehme Wohnatmosphäre mit hochwertigem Charakter
Die Küche kann gerne übernommen werden

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Keller, Dachterrasse, Kamin

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 71 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf71
Energieträger/Befeuerung Elektro

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38300 Wolfenbüttel – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

zentrumsnah mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Bio Supermarkt liegt in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Nina Weber
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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