Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage!

52499 Baesweiler / Setterich
Frei ab: Vereinbarung
329.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
3
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 329.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche99 m²
Grundstücksfläche622 m²
Zimmer3
Baujahr1975
Verfügbar ab Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Bungalow mit Garage in 52499 Baesweiler-Setterich

Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage!

Diese interessante Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung in Richtung Aachen, Alsdorf und die umliegenden Städte macht den Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv.

Der allgemein gepflegte Bungalow wurde um 1975 in Massivbauweise auf einem ca. 622 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 99 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Aufteilung wie folgt: Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC, Bad (mit Dusche) sowie zwei Schlafzimmer.

Eines der beiden Schlafzimmer wurde durch das Entfernen einer Zwischenwand vergrößert, ein Rückbau in zwei separate Kinderzimmer ist bei Bedarf denkbar.

Ein besonderes Highlight ist die leicht erhöhte Sonnenterrasse mit schönem Blick in den schönen Garten.

Die Garage hat einen direkten Zugang zum Garten; darüber hinaus ist noch eine zusätzliche Stellmöglichkeit vor der Garage vorhanden.

Praktische Stau- und Nutzflächen stehen Ihnen im Teilkeller sowie auf dem Spitzboden zur Verfügung.

Dieses tolle Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 329.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattungsmerkmale

Terrassen1
Garage/Stellplätze1
- Massivbauweise
- Teilunterkellerung
- Gaszentralheizung (2020)
- Solaranlage (2020)
- Einbauküchenübernahme optional
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeit

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 177.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2036-04-15
Baujahr (laut Energieausweis)1975
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf177.10
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
52499 Baesweiler / Setterich
Ansprechpartner/in: Team Würselen
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20, 47574 Goch

Weitere Angebote in Baesweiler