Herbolzheim, kleine 3 ZW, Terrasse, Gartenanteil, Carport

Scheffelstr. 6 79336 Herbolzheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.08.2026
906 € Kaltmiete
13,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
69,69 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)906 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.718 €
Stellplatz Carport Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69,69 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr2020
Verfügbar ab 01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Frei ab 01.08.2026, ca. 70 m², EG, keine EBK, Vinylboden (schwimmend verlegt wie Laminat aber höherwertige Oberfläche), Fußbodenheizung, große Duschwanne, Terrasse, Gartenanteil, Kellerabteil, Carport-Stellplatz, Radstellplatz in Garage, Aufzug, Waschmaschinen- und Trockneranschluss in Waschküche im Keller, aktuell reinigen die Bewohner das Treppenhaus selbst (bisher gibt es keinen Hausmeisterservice, auch um Kosten zu sparen), Bilder teilweise von vor dem Einzug oder nicht aktuell (Grundsätzlich Aktualisierung angestrebt, ohne Gewähr).
BEI INTERESSE BITTE UM IHRE ERSTKONTAKTAUFNAHME PER EMAIL DIREKT ÜBER DAS HIER VERWENDETE ONLINEPORTAL, DA TELEFONISCHE ANFRAGEN ZUR ZEIT ORGANISATORISCH NICHT VORGESEHEN SIND. EINE ANFRAGE GARANTIERT KEINEN BESICHTIGUNGSTERMIN. WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS. JE NACH ANFRAGENANZAHL, ÜBERMITTELTEM TEXT MIT VIELLEICHT ANVERTRAUTEN ODER ALS WICHTIG ERACHTETEN ZUSATZINFORMATIONEN WERDEN NACH RÜCKSPRACHE MIT DEM VERMIETER BESICHTIGUNGEN DURCHGEFÜHRT. BITTE GEBEN SIE ALS MINDESTANGABEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN VOR- UND NACHNAMEN UND EINE RUFNUMMER AN. VERMIETER WOLLEN IN DER REGEL MEHR WISSEN, WAS ABER NICHT VERLANGT WERDEN KANN WIE Z.B. DEN AKTUELLEN WOHNORT, DIE ART DER MIETPREISFINANZIERUNG (BERUFSTÄTIGKEIT …), DEN UMZUGSGRUND... GRUNDSÄTZLICH SIND DIE WEITEREN ANGABEN FREIWILLIG UND KÖNNEN NICHT IM VORFELD EINGEFORDERT WERDEN.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa
Carport1
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad

Bemerkungen:
Konditionen laut Mietvertrag: 906€ Kaltmiete + 50€ Carportstellplatz = 956 € Kaltmiete monatlich, +180€ Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung = 1.136€, Kaution 3*906 = 2.718€, + Strom, eine Mietermaklerprovision fällt nicht an, der Vermieter möchte eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbaren und möglichst längerfristig vermieten.
Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis, ausgestellt am 01.10.2019, gültig bis 30.09.2029, Baujahr 2019, Baujahr Wärmeerzeuger 2019, Gaszentralheizung, Warmwasser mit Solarthermieunterstützung, Energieklasse A, Endenergiebedarfskennwert des Gebäudes 34 kWh/(m*a), Fensterlüftung

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 34 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf34
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Scheffelstr. 6
79336 Herbolzheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Lage: Scheffelstraße 6, 79336 Herbolzheim, per Fuß ca. 650 m vom Bahnhof entfernt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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OM PropTech GmbH
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