Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Praxisräumen - provisionsfrei

Freistehendes Einfamilienhaus mit Praxisräumen und einem Stockwerk sowie Keller, mit einer Gesamtwohnfläche und -nutzfläche von 353/64 m², inklusive zwei integrierter Garagen und einem Parkplatz im Freien. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Wartezimmer, zwei Büros, ein Praxisraum und eine separate Toilette sowie eine Wohndiele, ein Flur, drei Bedarfsräume, ein WC-Raum, eine Wirtschaftsküche, ein Bad/WC, ein Abstellraum und ein Zimmer . Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Wohnzimmer und eine Terrasse.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2004 erneuert wurde. Im Erdgeschoss und teilweise im Untergeschoss wurde 2020 eine Fußbodenheizung installiert. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und die wesentlichen Räume sind gut beleuchtet. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist insgesamt gut bis durchschnittlich, es besteht jedoch ein gewisser Wartungsbedarf sowie ein Riss im Mauerwerk des Untergeschosses.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 402.000,00 EUR.

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