Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus - ohne Provision

Dieses zweistöckige Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 232/233 m². Es ist geringfügig unterkellert, teilweise ausgebaut im Dachgeschoss und verfügt über ein Hinterhaus mit einem Keller. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900 und steht unter Denkmalschutz. Zudem gehört eine Garage aus dem Jahr 1972 dazu.

Die Dachgeschosswohnung steht seit ungefähr zwei Jahren leer. Der Grundriss im Erdgeschoss ist verschachtelt, während im Obergeschoss gefangene und innenliegende Räume vorhanden sind. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung im Vorderhaus und eine Gastherme im Hinterhaus. Warmwasser kann entweder dezentral über einen Elektro-Boiler oder zentral bereitgestellt werden. Es existieren verschiedene Baumängel und Schäden, sowie ein Rückstau bei der Instandhaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 180.000,00 EUR.

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