2-Familienhaus, Wohn-/Bürogebäude und Garagen - provisionsfrei

A) Ein freistehendes zweistöckiges Zweifamilienhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 196 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1926; B) Ein freistehendes zweistöckiges Wohn- und Bürogebäude ohne Keller, mit 119 Quadratmetern Wohnfläche und 113 Quadratmetern Nutzfläche, Baujahr 1926; C) Zwischen den Gebäuden befinden sich zwei Garagen, Baujahr 1963.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2019 installiert wurde. Seitdem wurden keine umfassenden Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Der bauliche Zustand des Gebäudes wird als befriedigend bis schlecht eingestuft, da ein erheblicher Reparaturstau, Modernisierungs- und Renovierungsbedarf besteht. Es sind größere Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 760.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 532.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.