2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil zum Entspannen

Wohnung Nr. 2 im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 98 m², einem Kellerabteil (14,3 m² Nutzfläche), einer Garage (28,4 m² Nutzfläche) und einem eigenen Gartenanteil. Das Gebäude wurde 1959 erbaut, die Garage wurde 1997 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon mit insgesamt 60 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Wohnkammer, einen separaten WC-Raum und einen wohnraumähnlich ausgebauten Dachraum mit 38 m².

Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und das Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Die Ausstattung der Wohnung wird insgesamt als schlicht bis durchschnittlich und dem Baujahr entsprechend bezeichnet. Der bauliche Zustand der Wohnung kann als unterdurchschnittlich bis vernachlässigt eingestuft werden, da offensichtlich in den letzten Jahren nicht ausreichend bauliche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

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