SONNIGES FAMILIENGLÜCK MIT VIEL PLATZ

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79591 Eimeldingen

499.000 € Kaufpreis

151 m²

5,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	2.98 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	151 m²
Nutzfläche	70 m²
Grundstücksfläche	272 m²
Zimmer	5,5
Baujahr	1938
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Raumwunder bietet mit 6.5 Zimmern perfekte Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Ambiente, das durch Ihre individuellen Modernisierungsideen perfektioniert werden kann. Ob Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer hier findet jeder seinen Platz. Die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze macht dieses Objekt zudem zum idealen Standort für Grenzgänger. Ein Vollkeller bietet reichlich Stauraum für alle Lebenslagen. Nutzen Sie die Chance auf ein Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen der Region und gestalten Sie sich Ihr persönliches Paradies. Ihr neues Kapitel beginnt hier!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kleiner sonniger Garten mit Sichtschutz und großer Terrasse

- neue Heizung (Buderus) 2023

- neues Dach mit Dämmung 2003

- alle Fenster Hapa 2-fach 2008/2015 mit Fliegengitter

- inklusive Einbauküche mit Neffgeräten

- neue Eingangstüre 2016

- 2 neue Badezimmer mit Fenster 2020

- Echtholzboden im Wohn-Essszimmer

- Doppelgarage zzgl. 26.000 (Gesamtpreis VHB 525.000)

- zusäzlicher Hobbykeller & Werkstatt im UG

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G · 223 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	223
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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79591 Eimeldingen

Lage & Infrastruktur

ruhige Dorflage ohne Durchgangsverkehr

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	2.98 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.