So könnte Ihr Leben in Sachsenhausen aussehen – 127m², zwei Terrassen, Frankfurter Skyline

127m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss, mitten in Sachsenhausen. Zwei Terrassen, Frankfurter Skyline vor der Haustür, klassische Architektur mit hochwertiger Grundsubstanz.

Der Wohn- und Essbereich misst knapp 44 m² und führt über eine breite Panorama-Schiebetür direkt auf die 26 m² große Westterrasse. Der Blick auf die Frankfurter Skyline gehört hier zum Alltag. Stuckelemente, Parkettboden und ein offener Marmorkamin prägen den Charakter des Raums – eine Basis, die sich für eine hochwertige Neugestaltung geradezu anbietet.

Wie das fertige Ergebnis aussehen kann, zeigen unsere Visualisierungen: helle, moderne Räume, die den vorhandenen Grundriss und die Proportionen konsequent nutzen. Keine Fantasie – sondern ein konkreter Anhaltspunkt, welches Potenzial in dieser Wohnung steckt.

Im hinteren Bereich befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeitsraum oder Gästezimmer eignet. Beide Räume haben Zugang zur zweiten, nach Osten ausgerichteten Terrasse. Das Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, WC und Bidet ist vollständig in Carrara-Marmor ausgeführt. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ergänzt das Angebot.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche.

Wer jetzt kauft, erwirbt Substanz zu einem Preis, der Gestaltungsspielraum lässt.

Küche	Einbauküche
Boden	Stein, Parkett
Balkone	1
Keller	Ja

Der Angebotspreis von 575.000€ inkl. PKW-Stellplatz ist attraktiv und spiegelt den tatsächlichen Zustand der Wohnung ehrlich wider. Mögliche zukünftige Modernisierungen am Gebäude wurden dabei bereits berücksichtigt.

Nach der Besichtigung haben Interessenten die Möglichkeit, ein persönliches Kaufangebot abzugeben. Voraussetzung ist eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis. Die Annahme eines Gebots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer. Rechtlich bindend ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – und sehen Sie selbst, was hier möglich ist.

Bei einem erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags beträgt die Provision für den Käufer 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtkaufpreis der Immobilie. Die Provision ist mit Abschluss verdient und fällig. Es liegt mit dem Verkäufer ein Maklervertrag und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und auf eigenen Recherchen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.