TRAUMHAFT, MIT DEN FÜßEN FAST IM SAND

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23946 Boltenhagen

549.000 € Kaufpreis

90 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	549.000 €
Hausgeld	420 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90 m²
Grundstücksfläche	1.650 m²
Zimmer	3
Stockwerk	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ankommen, durchatmen, Ostsee genießen: Diese stilvolle Maisonettewohnung in Boltenhagen (Wfl. ca. 90 m²) verbindet modernen Grundriss mit offener Küche und hochwertiger Ausstattung. Fußbodenheizung auf der unteren Ebene sorgt für Wohlgefühl, der große Balkon rundet das Gesamtbild ab. Nur ca. 200 m zum feinen Sandstrand und zur Promenade. Ob als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder neues Zuhause für Paare und kleine Familien: voll möbliert, mit separatem Gästebereich inkl. Duschbad. Carport mit Schuppen, kleine WEG (10 Einheiten), nahezu Neubau Energiestandard. Barrierefreiheit für die untere Ebene durch Aufzug.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Barrierefreiheit im 2. OG - Aufzug, bodentiefe Dusche etc.

- hochwertige Ausstattung in allen Teilen der Wohnung u. des Gebäudes

- Fußbodenheizung in der gesamten unteren Ebene

- vollständig möbliert u. eingerichtet - für Sie ein steuerliches +

- großzügiger Balkon ca. 10 qm + Gartenanteil

- Carport mit Geräteschuppen

- 250 mtr. Fußweg an den feinen Sandstrand o. die Strandpromenade

- separater Bereich (z.B.für Gäste) in der zweiten Ebene mit Dusch-Bad

- moderner, durchdachter Grundriss mit offener Küche

- quasi energetischer Standard eines Neubaus inkl. Photovoltaikanlage auf dem Grundstück

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Garten	Ja
Fahrstuhl

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23946 Boltenhagen

Lage & Infrastruktur

zentral, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens fußläufig erreichbar

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	549.000 €
Hausgeld	420 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.