Aussiedlerhof mit top modernem Haus und diversen sanierten Nebengebäuden

Ein Haus so modern wie eine Villa aber mit dem Charme eines Bauernhofes mit einer zusätzlichen Nutzfläche verteilt auf 4 Etagen von 130m2. Dazu gibt es nochmals zusätzliche Nutzflächen von rund 800 m2 das sind zwei Scheunen, 2 grosse Doppelgaragen plus Werkstatt. Das aussergewöhnliche grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 9241m2, präsentiert ein kernsaniertes modernes Wohnhaus und mehrere Nebengebäude umgeben von ländlichem Charme. Auch die Nebengebäude wurden saniert so wurde 2018 das Eternitdach auf der Scheune ersetzt. Zwei grosse Doppelgaragen eine Baujahr 2016 bieten genügend Platz für 4 grosse Fahrzeuge. Zudem bietet die Scheune die Möglichkeit um ein Wohnmobil bis 10 Meter Länge einzustellen.
Das Haus bietet viel Luxus Wohnzimmer > 80m2 grosse bodenebene Schiebetüren je 3 Meter breit führen direkt zur 40m2 grossen Terrasse, welche mit einer Abdeckung versehen ist, welche bei Bedarf automatisch ausgefahren werden kann. Für ein gemütliches Wohnambiente in den Wintermonaten sorgt ein hochwertiger Kaminofen. Die Bodenbeläge im EG bestehen aus strapazierfähigen Feinsteinzeug-Fliessen 60x60 cm in den oberen Räumen rundet ein schöner Laminatboden das ganze perfekt ab. Die Bäder sind modern und funktional gehalten mit je einer bodenebenen Dusche. Rollläden sind alle elektrisch.
Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser Wärmepumpe Baujahr 2024 mit der im Sommer auch gekühlt werden kann über die Bodenheizung.
Nordseitig (Wetterseite) wurde das Haus ende 2023 mit einer hinterlüfteten Vorhangfassade versehen. Das Haus verfügt über 270m2 Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Vorratsraum, 2 Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Doppellavabo. Im EG ein separates WC.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	4

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Baujahr laut Energieausweis 1955 / 2013

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