Lichtdurchflutete Erdgeschoss Wohnung | 2 Zimmer, Wohnküche, Balkon, Badewanne | WG-geeignet

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung auf ca. 58 m² Wohnfläche.

Das Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon – ideal für entspannte Abende im Freien.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Highlights der Wohnung:

- 58 m² Wohnfläche – optimal geschnitten
- 2 Zimmer mit 10 m² und 19 m² und eine offene Wohnküche mit Balkon
- Offene Wohnküche als gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung
- Inklusive Einbauküche
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Helles Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Badschrank mit Spiegel
- Lichtdurchflutet durch große Fensterfronten
- Erdgeschoss – angenehm erreichbar
- Sehr gute Verkehrsanbindung: 1 Minute zum Bahnhof Jena-Göschwitz (Züge, Straßenbahn, Bus)
- Supermarkt, Bäcker & Fitnessstudio fußläufig erreichbar
- Eigenes Kellerabteil

Geeignet für:
- Studierende
- Kleine Familien
- berufstätige Paare
- 2-Personen-WGs
- Pendler dank perfekter ÖPNV-Anbindung

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 750 €
- Nebenkosten: 170 €
- Warmmiete: 920 € (ohne Strom)
- Kaution: 3 Kaltmieten

Hinweis: Stromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen (ca. 40–60 € monatlich je nach Verbrauch).

Bitte füllen Sie die Selbstauskunft möglichst vollständig aus und schicken mir diese zu.

Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Energieträger: Gas


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