Sanierte Wohnung mit Fördeblick an der Westlichen Höhe

Willkommen im Junkerhohlweg 2. Dieses prachtvolle
Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 besticht durch seine
charakteristische Klinkerfassade und steht unter Denkmalschutz.
Hier verbinden sich historische Eleganz und urbane
Wohnqualität zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Die angebotene Dachgeschosswohnung wird aktuell komplett
saniert und modernisiert. Ein Aufzug ist im historischen Bestand
nicht vorhanden – dafür belohnt Sie der Weg nach oben mit
toller Aussicht, die ihresgleichen sucht.

Wichtige Objektdaten
Baujahr: 1898
Fahrradkeller ist vorhanden
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: Nicht erforderlich, da das Gebäude unter
Denkmalschutz steht.
Etage: Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl).
Haben wir Ihr Interesse an diesem nordischen Wohntraum
geweckt?
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen
Besichtigungstermin ausschließlich per E-Mail unter:
Bitte beachten Sie, dass wir wegen des hohen Aufkommens nicht
alle Anfragen beantworten können. Wir bitten um Verständnis.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung befindet sich aktuell in der
Sanierungsphase. Die beigefügten Aufnahmen zeigen den
geplanten Fertigstellungszustand in Anlehnung der bereits
gewählten Bodenbeläge und der neuen Sanitäreinrichtungen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit vollstädigen Unterlagen:
1. Identitäts- und Bonitätsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Bonitätsauskunft
- Kopie des Personalausweises
2. Einkommensnachweise
- Angestellte: Arbeitsvertrag mit den letzten 3
Gehaltsabrechnungen
- Selbstständige: letzte BWA
- Studierende: Bürgschaftserklärung der Eltern inkl.
Einkommensnachweise
3. Miethistorie:
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
4. Versicherung:
- Nachweis einer privaten Haftpflicht- und Hausratversicherung
(spätestens bei Vertragsabschluss erforderlich)
Unvollständige Bewerbungsunterlagen können leider nicht
berücksichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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