Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und beheizbarem Pool

31832 Springe, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
430.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 430.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1.015 m²
Zimmer8
Etagen3
Baujahr1964
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes Einfamilienhaus mit beheizbarem Aussenpool, Nebengebäude und traumhaften Garten.

Das Gebäude wurde fortlaufend saniert, z. B. durch eine energetische Fassadendämmung, Erneuerung von Außentüren und Fenstern, solarthermetische Warmwassererzeugung sowie Echtholzparkett.

Zudem verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Panoramafenstern und einem herrlichen Ausblick über die Region Hannover.

Ebenso ist ein Kellerraum als Wohnraum ausgebaut.

Das Haus verfügt über einen zusätzlichen Kellereingang, mehrere Ausgänge in den Garten sowie ein Nebengebäude, das als Badehaus oder Partyraum genutzt wurde.

Highlight ist der hochwertige beheizbare Pool.

Der weitläufige Garten verfügt über eingelassene Regenwasserauffangtanks zur Gartenbewässerung.

Außerdem stehen zwei bis drei Garagen sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert96 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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31832 Springe – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Springe in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und günstiger Lage zwischen Hildesheim, Hameln und Hannover.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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